- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Landes (40)
- Biarrotte
Biarrotte
77 faible Zone C2 963 €/m²
Prix m²
+2,3%
Évol. 1 an
12,67 €/m²
Loyer estimé
347
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Biarrotte
À Biarrotte (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 963 €/m², soit 8,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Biarrotte ?
Le prix médian de l'immobilier à Biarrotte est de 2 963 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Biarrotte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Biarrotte a augmenté de 2,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,3 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-9,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 963 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,3% |
| Évol. pluriannuelle | +27,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,9 % |
| Concernés E+F+G | 21,1 % |
| Taxe foncière |
39,28 % |
| TEOM | 5,00 % |
Économie & population
| Population | 347 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,7% |
| Revenu médian | 22 820 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 133 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 330 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 905 €/m² | 4 | -18,2% |
| 2023 | 4 008 €/m² | 1 | +110,4% |
| 2024 | 2 897 €/m² | 1 | -27,7% |
| 2025 | 2 963 €/m² | 3 | +2,3% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Saint-Martin-de-Hinx | 3 077 €/m² | moyenne |
| 65 | Sainte-Marie-de-Gosse | 2 456 €/m² | moyenne |
| 56 | Biaudos | 2 830 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Laurent-de-Gosse | 1 520 €/m² | faible |
| 69 | Saubrigues | 3 306 €/m² | moyenne |
| 71 | Saint-André-de-Seignanx | 3 495 €/m² | moyenne |
| 50 | Saint-Barthélemy | 2 187 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Jean-de-Marsacq | 2 748 €/m² | moyenne |