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Labenne
71 haute Zone B14 329 €/m²
Prix m²
+10,1%
Évol. 1 an
15,79 €/m²
Loyer estimé
4,1 %
Rendement brut
7 183
Population
123
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,5 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-1,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 329 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,1% |
| Évol. pluriannuelle | +8,3% |
| Transactions/an | 123 |
| Loyer estimé | 15,79 €/m² |
| Rendement brut |
4,07 % |
| Passoires F+G |
2,3 % |
| Concernés E+F+G | 8,1 % |
| Taxe foncière |
39,36 % |
| TEOM | 12,06 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 7 183 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,9% |
| Revenu médian | 24 600 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
34,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 482 €/m² | 7 |
| T2 | 4 183 €/m² | 88 |
| T3 | 3 902 €/m² | 95 |
| T4 et + | 3 835 €/m² | 19 |
| Maison | 4 461 €/m² | 259 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 997 €/m² | 145 | - |
| 2022 | 4 367 €/m² | 126 | +9,2% |
| 2023 | 4 544 €/m² | 101 | +4,1% |
| 2024 | 3 932 €/m² | 104 | -13,5% |
| 2025 | 4 329 €/m² | 137 | +10,1% |
Ventes géolocalisées
607 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |