Orx
47 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Orx
À Orx (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 420 €/m², soit 26,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,75 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,4 % (5 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (6,8 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-15,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Orx ?
Le prix médian de l'immobilier à Orx est de 3 420 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Orx ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,8 %, Orx présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Orx ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Orx a baissé de 15,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 420 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,4% |
| Évol. pluriannuelle | +50,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 14,75 €/m² |
| Rendement brut |
4,81 % |
| Passoires F+G |
5,5 % |
| Concernés E+F+G | 21,8 % |
| Taxe foncière |
35,27 % |
| TEOM | 12,06 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 647 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 25 420 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 4 410 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 274 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 3 925 €/m² | 5 | +72,6% |
| 2023 | 3 692 €/m² | 4 | -5,9% |
| 2024 | 4 040 €/m² | 5 | +9,4% |
| 2025 | 3 420 €/m² | 5 | -15,3% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |