Saint-Geours-de-Maremne

67 haute Zone B1
INSEE : 40261 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 027 €/m²
Prix m²
+18,8%
Évol. 1 an
12,60 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
3 089
Population
33
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+8,2 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+6,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²3 027 €/m²
Évol. 1 an +18,8%
Évol. pluriannuelle +21,2%
Transactions/an 33
Loyer estimé 12,60 €/m²
Rendement brut 4,65 %
Passoires F+G 6,6 %
Concernés E+F+G 13,3 %
Taxe foncière 35,65 %
TEOM 12,06 %

Économie & population

Population 3 089
Croissance pop. 5 ans +13,9%
Revenu médian 23 130 €
Taux de chômage 8,4%
Taux de vacance 5,7%
% 15-24 ans 9,5 %
Taille moy. ménage 2,34 pers.
% locataires 22,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 3 608 €/m² 8
T3 1 723 €/m² 3
Maison 3 078 €/m² 111

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 497 €/m² 43 -
2022 2 670 €/m² 36 +6,9%
2023 2 896 €/m² 35 +8,4%
2024 2 548 €/m² 16 -12,0%
2025 3 027 €/m² 36 +18,8%

Ventes géolocalisées 164 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 40

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Carcarès-Sainte-Croix 1 500 €/m² faible
85 Beylongue 1 559 €/m² faible
85 Luxey 1 550 €/m² moyenne
84 Audon 1 535 €/m² faible
84 Saint-Cricq-Villeneuve 1 580 €/m² faible