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Angoumé
68 faible Zone C1 715 €/m²
Prix m²
+14,8%
Évol. 1 an
11,26 €/m²
Loyer estimé
261
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Angoumé
À Angoumé (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 715 €/m², soit 4,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+14,8 % sur un an)
- Chômage contenu (5,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Angoumé ?
Le prix médian de l'immobilier à Angoumé est de 1 715 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Angoumé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Angoumé a augmenté de 14,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,2 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+2,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 715 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,8% |
| Évol. pluriannuelle | -18,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,4 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 14,8 % |
| Taxe foncière |
27,07 % |
| TEOM | 13,30 % |
Économie & population
| Population | 261 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,1% |
| Revenu médian | 25 240 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
18,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 072 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 112 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 636 €/m² | 3 | -22,5% |
| 2023 | 976 €/m² | 4 | -40,4% |
| 2024 | 1 494 €/m² | 5 | +53,0% |
| 2025 | 1 715 €/m² | 3 | +14,8% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Rivière-Saas-et-Gourby | 1 959 €/m² | moyenne |
| 72 | Mées | 2 522 €/m² | moyenne |
| 74 | Tercis-les-Bains | 2 285 €/m² | moyenne |
| 61 | Siest | 2 116 €/m² | faible |
| 49 | Oeyreluy | 2 301 €/m² | moyenne |
| 41 | Saubusse | 2 303 €/m² | moyenne |
| 76 | Seyresse | 2 435 €/m² | moyenne |
| 56 | Orist | 2 001 €/m² | moyenne |