Orist
56 moyenne Zone C2 001 €/m²
Prix m²
-6,9%
Évol. 1 an
12,60 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
814
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,5 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-18,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 001 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,9% |
| Évol. pluriannuelle | +12,5% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 12,60 €/m² |
| Rendement brut |
7,03 % |
| Passoires F+G |
11,3 % |
| Concernés E+F+G | 28,3 % |
| Taxe foncière |
40,08 % |
| TEOM | 16,06 % |
Économie & population
| Population | 814 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,5% |
| Revenu médian | 22 610 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 300 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 780 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 2 136 €/m² | 9 | +20,0% |
| 2023 | 2 634 €/m² | 7 | +23,3% |
| 2024 | 2 150 €/m² | 8 | -18,4% |
| 2025 | 2 001 €/m² | 13 | -6,9% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |