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Saint-Lon-les-Mines
51 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Lon-les-Mines
À Saint-Lon-les-Mines (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 097 €/m², soit 15,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,65 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,1 % (12 ventes/an en moyenne).
- Prix en baisse (-5,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Lon-les-Mines ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Lon-les-Mines est de 2 097 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Lon-les-Mines ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Saint-Lon-les-Mines présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Lon-les-Mines ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Lon-les-Mines a baissé de 5,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 097 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,1% |
| Évol. pluriannuelle | +23,1% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 10,65 €/m² |
| Rendement brut |
5,67 % |
| Passoires F+G |
5,2 % |
| Concernés E+F+G | 15,6 % |
| Taxe foncière |
39,34 % |
| TEOM | 16,06 % |
Économie & population
| Population | 1 246 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 23 600 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 317 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 704 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 2 554 €/m² | 11 | +49,9% |
| 2023 | 2 254 €/m² | 9 | -11,8% |
| 2024 | 2 210 €/m² | 7 | -1,9% |
| 2025 | 2 097 €/m² | 14 | -5,1% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |