Heugas

74 moyenne Zone C
INSEE : 40125 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 264 €/m²
Prix m²
+10,0%
Évol. 1 an
11,26 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
1 398
Population
16
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-0,6 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-2,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²2 264 €/m²
Évol. 1 an +10,0%
Évol. pluriannuelle +7,1%
Transactions/an 16
Loyer estimé 11,26 €/m²
Rendement brut 5,55 %
Passoires F+G 9,1 %
Concernés E+F+G 22,7 %
Taxe foncière 36,82 %
TEOM 13,30 %

Économie & population

Population 1 398
Croissance pop. 5 ans +3,8%
Revenu médian 24 670 €
Taux de chômage 6,3%
Taux de vacance 5,5%
% 15-24 ans 7,2 %
Taille moy. ménage 2,24 pers.
% locataires 12,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 238 €/m² 62

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 115 €/m² 19 -
2022 1 948 €/m² 27 -7,9%
2023 2 770 €/m² 14 +42,2%
2024 2 059 €/m² 11 -25,7%
2025 2 264 €/m² 10 +10,0%

Ventes géolocalisées 81 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 40

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Carcarès-Sainte-Croix 1 500 €/m² faible
85 Beylongue 1 559 €/m² faible
85 Luxey 1 550 €/m² moyenne
84 Audon 1 535 €/m² faible
84 Saint-Cricq-Villeneuve 1 580 €/m² faible