Pey
63 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Pey
À Pey (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 166 €/m², soit 2,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,60 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,5 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+13,5 % sur un an)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pey ?
Le prix médian de l'immobilier à Pey est de 3 166 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,4 %, Pey présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pey a augmenté de 13,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 166 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,5% |
| Évol. pluriannuelle | +133,4% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 12,60 €/m² |
| Rendement brut |
4,44 % |
| Passoires F+G |
8,1 % |
| Concernés E+F+G | 23,0 % |
| Taxe foncière |
38,94 % |
| TEOM | 16,06 % |
Économie & population
| Population | 838 |
| Croissance pop. 5 ans | +22,7% |
| Revenu médian | 22 520 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 811 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 357 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 2 567 €/m² | 12 | +89,2% |
| 2023 | 2 761 €/m² | 9 | +7,6% |
| 2024 | 2 791 €/m² | 6 | +1,1% |
| 2025 | 3 166 €/m² | 3 | +13,5% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Josse | 2 809 €/m² | moyenne |
| 56 | Orist | 2 001 €/m² | moyenne |
| 41 | Saubusse | 2 303 €/m² | moyenne |
| 67 | Saint-Jean-de-Marsacq | 2 748 €/m² | moyenne |
| 59 | Saint-Étienne-d'Orthe | 1 648 €/m² | faible |
| 61 | Siest | 2 116 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Lon-les-Mines | 2 097 €/m² | moyenne |
| 67 | Saint-Geours-de-Maremne | 3 027 €/m² | haute |