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Parentis-en-Born
64 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Parentis-en-Born
À Parentis-en-Born (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 063 €/m², soit 7,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,13 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,2 % (135 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+3,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Parentis-en-Born ?
Le prix médian de l'immobilier à Parentis-en-Born est de 3 063 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Parentis-en-Born ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,8 %, Parentis-en-Born présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Parentis-en-Born ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Parentis-en-Born a augmenté de 3,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 063 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,2% |
| Évol. pluriannuelle | +15,0% |
| Transactions/an | 135 |
| Loyer estimé | 13,13 €/m² |
| Rendement brut |
4,78 % |
| Passoires F+G |
4,1 % |
| Concernés E+F+G | 11,9 % |
| Taxe foncière |
46,37 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 7 586 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,3% |
| Revenu médian | 23 290 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
26,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 664 €/m² | 2 |
| T2 | 3 435 €/m² | 32 |
| T3 | 2 838 €/m² | 22 |
| T4 et + | 1 656 €/m² | 24 |
| Maison | 3 175 €/m² | 423 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 665 €/m² | 174 | - |
| 2022 | 2 933 €/m² | 170 | +10,0% |
| 2023 | 2 830 €/m² | 123 | -3,5% |
| 2024 | 2 968 €/m² | 100 | +4,9% |
| 2025 | 3 063 €/m² | 110 | +3,2% |
Ventes géolocalisées
662 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |