Gastes

65 moyenne Zone B1
INSEE : 40108 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 072 €/m²
Prix m²
+4,8%
Évol. 1 an
13,16 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
925
Population
13
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-5,9 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-7,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²3 072 €/m²
Évol. 1 an +4,8%
Évol. pluriannuelle +22,6%
Transactions/an 13
Loyer estimé 13,16 €/m²
Rendement brut 4,78 %
Passoires F+G 5,0 %
Concernés E+F+G 16,0 %
Taxe foncière 29,63 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 925
Croissance pop. 5 ans +9,9%
Revenu médian 22 980 €
Taux de chômage 9,4%
Taux de vacance 3,6%
% 15-24 ans 6,9 %
Taille moy. ménage 2,09 pers.
% locataires 18,3 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 3 060 €/m² 50

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 506 €/m² 15 -
2022 3 525 €/m² 13 +40,7%
2023 2 792 €/m² 14 -20,8%
2024 2 932 €/m² 11 +5,0%
2025 3 072 €/m² 13 +4,8%

Ventes géolocalisées 64 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 40

Voir tout le 40
Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Carcarès-Sainte-Croix 1 500 €/m² faible
85 Beylongue 1 559 €/m² faible
85 Luxey 1 550 €/m² moyenne
84 Audon 1 535 €/m² faible
84 Saint-Cricq-Villeneuve 1 580 €/m² faible