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Ousse-Suzan
52 faible Zone C1 323 €/m²
Prix m²
-0,6%
Évol. 1 an
11,27 €/m²
Loyer estimé
297
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ousse-Suzan
À Ousse-Suzan (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 323 €/m², soit 11,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ousse-Suzan ?
Le prix médian de l'immobilier à Ousse-Suzan est de 1 323 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ousse-Suzan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ousse-Suzan a baissé de 0,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,2 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-12,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 323 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,6% |
| Évol. pluriannuelle | +7,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,7 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 32,1 % |
| Taxe foncière |
37,83 % |
| TEOM | 16,16 % |
Économie & population
| Population | 297 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,7% |
| Revenu médian | 22 030 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 519 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 228 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 129 €/m² | 2 | +73,4% |
| 2023 | 1 731 €/m² | 5 | -18,7% |
| 2024 | 1 330 €/m² | 4 | -23,2% |
| 2025 | 1 323 €/m² | 5 | -0,6% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |