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Lacrabe
55 faible Zone C1 413 €/m²
Prix m²
-24,7%
Évol. 1 an
8,16 €/m²
Loyer estimé
287
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lacrabe
À Lacrabe (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 413 €/m², soit 35,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 24,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-24,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lacrabe ?
Le prix médian de l'immobilier à Lacrabe est de 1 413 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lacrabe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lacrabe a baissé de 24,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,3 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-36,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 413 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,7% |
| Évol. pluriannuelle | +28,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,9 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
38,42 % |
| TEOM | 23,95 % |
Économie & population
| Population | 287 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 22 470 € |
| Taux de chômage | 3,0% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
17,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 413 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 098 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 311 €/m² | 1 | +19,4% |
| 2023 | 1 333 €/m² | 2 | +1,7% |
| 2024 | 1 875 €/m² | 3 | +40,6% |
| 2025 | 1 413 €/m² | 1 | -24,6% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |