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Castaignos-Souslens
59 faible Zone C1 152 €/m²
Prix m²
+12,9%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
428
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Castaignos-Souslens
À Castaignos-Souslens (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 152 €/m², soit 2,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+12,9 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Castaignos-Souslens ?
Le prix médian de l'immobilier à Castaignos-Souslens est de 1 152 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Castaignos-Souslens ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Castaignos-Souslens a augmenté de 12,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,2 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+0,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 152 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,9% |
| Évol. pluriannuelle | -28,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,9 % |
| Concernés E+F+G | 29,5 % |
| Taxe foncière |
37,96 % |
| TEOM | 15,34 % |
Économie & population
| Population | 428 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,7% |
| Revenu médian | 20 400 € |
| Taux de chômage | 13,8% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 212 €/m² | 2 |
| Maison | 1 069 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 617 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 851 €/m² | 3 | -47,4% |
| 2023 | 1 554 €/m² | 5 | +82,6% |
| 2024 | 1 021 €/m² | 4 | -34,3% |
| 2025 | 1 152 €/m² | 7 | +12,8% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Argelos | 1 508 €/m² | faible |
| 33 | Beyries | 480 €/m² | faible |
| 55 | Nassiet | 962 €/m² | faible |
| 52 | Marpaps | 1 500 €/m² | faible |
| 79 | Momuy | 1 525 €/m² | faible |
| 41 | Bassercles | 1 247 €/m² | faible |
| 69 | Cazalis | 636 €/m² | faible |
| 83 | Labastide-Chalosse | 1 884 €/m² | faible |