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Bassercles
41 faible Zone C1 247 €/m²
Prix m²
-30,3%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
151
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bassercles
À Bassercles (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 247 €/m², soit 40,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bassercles ?
Le prix médian de l'immobilier à Bassercles est de 1 247 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bassercles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bassercles a baissé de 30,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,9 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-42,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 247 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,3% |
| Évol. pluriannuelle | +36,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,7 % |
| Taxe foncière |
34,38 % |
| TEOM | 15,34 % |
Économie & population
| Population | 151 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 22 030 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 1,5% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 247 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 916 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 587 €/m² | 2 | -35,9% |
| 2023 | 1 789 €/m² | 2 | +204,6% |
| 2024 | 1 247 €/m² | 2 | -30,3% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |