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Castelner
33 faible Zone C761 €/m²
Prix m²
-51,4%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
120
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Castelner
À Castelner (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 761 €/m², soit 62,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 51,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-51,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Castelner ?
Le prix médian de l'immobilier à Castelner est de 761 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Castelner ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Castelner a baissé de 51,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-62,0 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-63,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 761 €/m² |
| Évol. 1 an | -51,4% |
| Évol. pluriannuelle | -12,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
28,77 % |
| TEOM | 17,48 % |
Économie & population
| Population | 120 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,1% |
| Revenu médian | 23 360 € |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 564 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 869 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 432 €/m² | 2 | +179,7% |
| 2023 | 1 564 €/m² | 1 | -35,7% |
| 2024 | 761 €/m² | 2 | -51,3% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |