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Casteide-Candau
73 faible Zone C1 932 €/m²
Prix m²
+12,2%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
283
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Casteide-Candau
À Casteide-Candau (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 932 €/m², soit 4,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+12,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Casteide-Candau ?
Le prix médian de l'immobilier à Casteide-Candau est de 1 932 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Casteide-Candau ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Casteide-Candau a augmenté de 12,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,0 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+0,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 932 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,2% |
| Évol. pluriannuelle | +30,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,6 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 22,7 % |
| Taxe foncière |
28,40 % |
| TEOM | 8,90 % |
Économie & population
| Population | 283 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,0% |
| Revenu médian | 21 070 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 476 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 482 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 236 €/m² | 7 | -16,6% |
| 2023 | 1 428 €/m² | 1 | +15,5% |
| 2024 | 1 722 €/m² | 3 | +20,6% |
| 2025 | 1 932 €/m² | 2 | +12,2% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Morlanne | 1 163 €/m² | faible |
| 57 | Saint-Médard | 1 003 €/m² | faible |
| 63 | Pomps | 1 253 €/m² | faible |
| 61 | Arget | 1 961 €/m² | faible |
| 80 | Hagetaubin | 2 007 €/m² | faible |
| 33 | Castelner | 761 €/m² | faible |
| 59 | Piets-Plasence-Moustrou | 1 063 €/m² | faible |
| 78 | Géus-d'Arzacq | 1 427 €/m² | faible |