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Hagetaubin
80 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Hagetaubin
À Hagetaubin (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 007 €/m², soit 143,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,84 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 160,0 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+160,0 % sur un an)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Hagetaubin ?
Le prix médian de l'immobilier à Hagetaubin est de 2 007 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Hagetaubin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Hagetaubin présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Hagetaubin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hagetaubin a augmenté de 160,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 007 €/m² |
| Évol. 1 an | +160,0% |
| Évol. pluriannuelle | +35,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
6,03 % |
| Passoires F+G |
9,4 % |
| Concernés E+F+G | 28,3 % |
| Taxe foncière |
35,54 % |
| TEOM | 8,90 % |
Économie & population
| Population | 568 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 23 170 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 598 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 479 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 585 €/m² | 8 | +7,2% |
| 2023 | 1 814 €/m² | 5 | +14,4% |
| 2024 | 772 €/m² | 2 | -57,5% |
| 2025 | 2 007 €/m² | 4 | +160,0% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |