- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Pyrénées-Atlantiques (64)
- Arthez-de-Béarn
Arthez-de-Béarn
75 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Arthez-de-Béarn
À Arthez-de-Béarn (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 394 €/m², soit 9,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,84 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,2 % (25 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,7 %)
- Marché haussier (+6,2 % sur un an)
- Chômage contenu (7,4 %)
Quel est le prix au m² à Arthez-de-Béarn ?
Le prix médian de l'immobilier à Arthez-de-Béarn est de 1 394 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Arthez-de-Béarn ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,7 %, Arthez-de-Béarn présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Arthez-de-Béarn ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arthez-de-Béarn a augmenté de 6,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 394 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,2% |
| Évol. pluriannuelle | +1,2% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
8,68 % |
| Passoires F+G |
11,3 % |
| Concernés E+F+G | 28,3 % |
| Taxe foncière |
32,74 % |
| TEOM | 8,90 % |
Économie & population
| Population | 1 837 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 24 200 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
19,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 543 €/m² | 2 |
| Maison | 1 348 €/m² | 90 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 377 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 1 504 €/m² | 20 | +9,2% |
| 2023 | 1 431 €/m² | 34 | -4,8% |
| 2024 | 1 312 €/m² | 14 | -8,3% |
| 2025 | 1 394 €/m² | 27 | +6,2% |
Ventes géolocalisées
126 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |