Mont
72 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Mont
À Mont (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 521 €/m², soit 21,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,43 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 37,7 % (11 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+37,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Mont ?
Le prix médian de l'immobilier à Mont est de 1 521 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Mont présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mont a augmenté de 37,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 521 €/m² |
| Évol. 1 an | +37,7% |
| Évol. pluriannuelle | +17,6% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,43 €/m² |
| Rendement brut |
6,92 % |
| Passoires F+G |
24,7 % |
| Concernés E+F+G | 37,0 % |
| Taxe foncière |
24,29 % |
| TEOM | 8,90 % |
Économie & population
| Population | 1 146 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 23 720 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 431 €/m² | 2 |
| Maison | 1 078 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 294 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 284 €/m² | 14 | -0,7% |
| 2023 | 1 007 €/m² | 7 | -21,6% |
| 2024 | 1 104 €/m² | 13 | +9,6% |
| 2025 | 1 521 €/m² | 6 | +37,7% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Lacq | 1 242 €/m² | faible |
| 66 | Maslacq | 1 296 €/m² | moyenne |
| 68 | Argagnon | 1 442 €/m² | moyenne |
| 75 | Arthez-de-Béarn | 1 394 €/m² | moyenne |
| 72 | Abidos | 1 524 €/m² | faible |
| 56 | Lagor | 1 129 €/m² | moyenne |
| 67 | Sarpourenx | 1 016 €/m² | faible |
| 57 | Os-Marsillon | 2 140 €/m² | faible |