Abidos
72 faible Zone C1 524 €/m²
Prix m²
+20,1%
Évol. 1 an
9,43 €/m²
Loyer estimé
222
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Abidos
À Abidos (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 524 €/m², soit 4,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+20,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Abidos ?
Le prix médian de l'immobilier à Abidos est de 1 524 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Abidos ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Abidos a augmenté de 20,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,0 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+8,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 524 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,1% |
| Évol. pluriannuelle | +23,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
21,27 % |
| TEOM | 8,90 % |
Économie & population
| Population | 222 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 23 220 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 420 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 234 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 787 €/m² | 1 | -36,2% |
| 2023 | 1 493 €/m² | 7 | +89,6% |
| 2024 | 1 269 €/m² | 1 | -15,0% |
| 2025 | 1 524 €/m² | 3 | +20,1% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |