Labeyrie
65 faible Zone C1 125 €/m²
Prix m²
+45,5%
Évol. 1 an
10,07 €/m²
Loyer estimé
103
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Labeyrie
À Labeyrie (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 125 €/m², soit 29,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 45,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+45,5 % sur un an)
- Chômage contenu (6,1 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Labeyrie ?
Le prix médian de l'immobilier à Labeyrie est de 1 125 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Labeyrie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Labeyrie a augmenté de 45,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+29,3 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+33,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 125 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,5% |
| Évol. pluriannuelle | +45,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
36,60 % |
| TEOM | 8,90 % |
Économie & population
| Population | 103 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,5% |
| Revenu médian | 23 200 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 15,5% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
4,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 773 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 125 €/m² | 1 | +45,4% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |