- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Pyrénées-Atlantiques (64)
- Sault-de-Navailles
Sault-de-Navailles
82 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Sault-de-Navailles
À Sault-de-Navailles (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 778 €/m², soit 18,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 34,5 % (12 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+34,5 % sur un an)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Sault-de-Navailles ?
Le prix médian de l'immobilier à Sault-de-Navailles est de 1 778 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sault-de-Navailles ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Sault-de-Navailles présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sault-de-Navailles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sault-de-Navailles a augmenté de 34,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 778 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,5% |
| Évol. pluriannuelle | +22,4% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
6,32 % |
| Passoires F+G |
9,3 % |
| Concernés E+F+G | 18,6 % |
| Taxe foncière |
29,85 % |
| TEOM | 8,90 % |
Économie & population
| Population | 976 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,1% |
| Revenu médian | 22 560 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 796 €/m² | 2 |
| Maison | 1 144 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 453 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 113 €/m² | 12 | -23,4% |
| 2023 | 1 617 €/m² | 13 | +45,3% |
| 2024 | 1 322 €/m² | 11 | -18,3% |
| 2025 | 1 778 €/m² | 5 | +34,5% |
Ventes géolocalisées
58 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Lacadée | 1 576 €/m² | faible |
| 52 | Marpaps | 1 500 €/m² | faible |
| 61 | Bonnegarde | 2 094 €/m² | faible |
| 33 | Beyries | 480 €/m² | faible |
| 65 | Labeyrie | 1 125 €/m² | faible |
| 59 | Sallespisse | 1 033 €/m² | faible |
| 59 | Castaignos-Souslens | 1 152 €/m² | faible |
| 41 | Bassercles | 1 247 €/m² | faible |