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Labastide-Chalosse
83 faible Zone C1 884 €/m²
Prix m²
+7,6%
Évol. 1 an
10,12 €/m²
Loyer estimé
172
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Labastide-Chalosse
À Labastide-Chalosse (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 884 €/m², soit 3,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,9 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Labastide-Chalosse ?
Le prix médian de l'immobilier à Labastide-Chalosse est de 1 884 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Labastide-Chalosse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Labastide-Chalosse a augmenté de 7,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,1 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-4,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 884 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,6% |
| Évol. pluriannuelle | +387,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,12 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 18,8 % |
| Taxe foncière |
29,45 % |
| TEOM | 18,37 % |
Économie & population
| Population | 172 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,4% |
| Revenu médian | 21 120 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
6,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 751 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 386 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 1 751 €/m² | 1 | +352,9% |
| 2025 | 1 884 €/m² | 5 | +7,6% |