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Escource
52 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Escource
À Escource (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 100 €/m², soit 19,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,66 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,5 % (11 ventes/an en moyenne).
- Population en croissance
- Prix en baisse (-8,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Escource ?
Le prix médian de l'immobilier à Escource est de 2 100 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Escource ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Escource présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Escource ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Escource a baissé de 8,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 100 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,5% |
| Évol. pluriannuelle | +44,0% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,66 €/m² |
| Rendement brut |
6,20 % |
| Passoires F+G |
12,8 % |
| Concernés E+F+G | 24,5 % |
| Taxe foncière |
34,26 % |
| TEOM | 16,38 % |
Économie & population
| Population | 824 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,3% |
| Revenu médian | 22 140 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 000 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 458 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 904 €/m² | 12 | +30,6% |
| 2023 | 2 185 €/m² | 15 | +14,8% |
| 2024 | 2 295 €/m² | 6 | +5,0% |
| 2025 | 2 100 €/m² | 8 | -8,5% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |