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Villard-de-Lans
71 haute Zone A3 773 €/m²
Prix m²
+5,0%
Évol. 1 an
14,61 €/m²
Loyer estimé
4,3 %
Rendement brut
4 328
Population
212
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,7 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-5,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 773 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,0% |
| Évol. pluriannuelle | +13,4% |
| Transactions/an | 212 |
| Loyer estimé | 14,61 €/m² |
| Rendement brut |
4,32 % |
| Passoires F+G |
17,3 % |
| Concernés E+F+G | 60,9 % |
| Taxe foncière |
51,21 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 4 328 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 24 730 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 1,7% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
31,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 313 €/m² | 335 |
| T2 | 3 909 €/m² | 213 |
| T3 | 3 806 €/m² | 127 |
| T4 et + | 3 801 €/m² | 62 |
| Maison | 4 409 €/m² | 102 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 326 €/m² | 223 | - |
| 2022 | 3 809 €/m² | 255 | +14,5% |
| 2023 | 3 840 €/m² | 198 | +0,8% |
| 2024 | 3 593 €/m² | 180 | -6,4% |
| 2025 | 3 773 €/m² | 206 | +5,0% |
Ventes géolocalisées
1 059 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |