- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Drôme (26)
- Saint-Julien-en-Vercors
Saint-Julien-en-Vercors
77 faible Zone C2 630 €/m²
Prix m²
+63,3%
Évol. 1 an
9,23 €/m²
Loyer estimé
264
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Julien-en-Vercors
À Saint-Julien-en-Vercors (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 630 €/m², soit 52,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 63,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+63,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-en-Vercors ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien-en-Vercors est de 2 630 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Julien-en-Vercors ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Julien-en-Vercors a augmenté de 63,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+52,7 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,6%
+53,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 630 €/m² |
| Évol. 1 an | +63,3% |
| Évol. pluriannuelle | +16,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,23 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
32,3 % |
| Concernés E+F+G | 48,4 % |
| Taxe foncière |
36,85 % |
Économie & population
| Population | 264 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,3% |
| Revenu médian | 21 770 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 2,4% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 349 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 221 €/m² | 2 |
| Maison | 1 858 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 252 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 168 €/m² | 4 | -48,1% |
| 2023 | 1 659 €/m² | 2 | +42,0% |
| 2024 | 1 610 €/m² | 3 | -2,9% |
| 2025 | 2 630 €/m² | 3 | +63,3% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Saint-Martin-en-Vercors | 1 327 €/m² | faible |
| 72 | Choranche | 4 629 €/m² | faible |
| 42 | Échevis | 2 560 €/m² | faible |
| 65 | Châtelus | 2 456 €/m² | faible |
| 73 | Rencurel | 2 046 €/m² | faible |
| 68 | Corrençon-en-Vercors | 4 627 €/m² | moyenne |
| 52 | Presles | 2 469 €/m² | faible |
| 71 | Villard-de-Lans | 3 773 €/m² | haute |