Choranche

72 faible Zone C
INSEE : 38108 Simuler la rentabilité Rapport PDF
4 629 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,23 €/m²
Loyer estimé
144
Population
3
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Choranche

À Choranche (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 629 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (2,9 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (3 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Choranche ?

Le prix médian de l'immobilier à Choranche est de 4 629 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²4 629 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +133,9%
Transactions/an 3
Loyer estimé 9,23 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 9,5 % (21 DPE)
Concernés E+F+G 42,9 %
Taxe foncière 31,89 %
TEOM 11,19 %

Économie & population

Population 144
Croissance pop. 5 ans +19,0%
Revenu médian 20 340 €
Taux de chômage 11,9%
Taux de vacance 2,9%
% 15-24 ans 6,3 %
Taille moy. ménage 1,97 pers.
% locataires 28,2 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 430 €/m² 5

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 979 €/m² 3 -
2022 3 546 €/m² 3 +79,2%
2023 1 655 €/m² 3 -53,3%
2025 4 629 €/m² 1 +179,7%

Ventes géolocalisées 10 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
65 Châtelus 2 456 €/m² faible
52 Presles 2 469 €/m² faible
67 Pont-en-Royans 1 422 €/m² moyenne
71 Sainte-Eulalie-en-Royans 2 095 €/m² faible
42 Échevis 2 560 €/m² faible
46 Saint-André-en-Royans 1 194 €/m² faible
77 Saint-Julien-en-Vercors 2 630 €/m² faible
59 Saint-Pierre-de-Chérennes 1 801 €/m² faible