Presles

52 faible Zone C
INSEE : 38322 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 469 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,00 €/m²
Loyer estimé
102
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Presles

À Presles (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 469 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (1,3 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Presles ?

Le prix médian de l'immobilier à Presles est de 2 469 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²2 469 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle -15,3%
Transactions/an 2
Loyer estimé 10,00 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 50,0 % (14 DPE)
Concernés E+F+G 64,3 %
Taxe foncière 30,29 %
TEOM 11,19 %

Économie & population

Population 102
Croissance pop. 5 ans +13,3%
Revenu médian -
Taux de chômage 11,6%
Taux de vacance 1,3%
% 15-24 ans 9,8 %
Taille moy. ménage 2,26 pers.
% locataires 14,3 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 547 €/m² 4

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 916 €/m² 1 -
2022 1 448 €/m² 3 -50,3%
2024 2 469 €/m² 1 +70,5%

Ventes géolocalisées 5 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
72 Choranche 4 629 €/m² faible
46 Saint-André-en-Royans 1 194 €/m² faible
59 Saint-Pierre-de-Chérennes 1 801 €/m² faible
65 Châtelus 2 456 €/m² faible
67 Pont-en-Royans 1 422 €/m² moyenne
62 Beauvoir-en-Royans 1 046 €/m² faible
75 Saint-Romans 2 088 €/m² moyenne
71 Sainte-Eulalie-en-Royans 2 095 €/m² faible