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Presles
52 faible Zone C2 469 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,00 €/m²
Loyer estimé
102
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Presles
À Presles (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 469 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (1,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Presles ?
Le prix médian de l'immobilier à Presles est de 2 469 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 2 469 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -15,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,3 % |
| Taxe foncière |
30,29 % |
| TEOM | 11,19 % |
Économie & population
| Population | 102 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 1,3% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 547 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 916 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 448 €/m² | 3 | -50,3% |
| 2024 | 2 469 €/m² | 1 | +70,5% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |