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Sainte-Eulalie-en-Royans
71 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Sainte-Eulalie-en-Royans
À Sainte-Eulalie-en-Royans (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 095 €/m², soit 0,8 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,00 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,9 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+9,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sainte-Eulalie-en-Royans ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Eulalie-en-Royans est de 2 095 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sainte-Eulalie-en-Royans ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,3 %, Sainte-Eulalie-en-Royans présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sainte-Eulalie-en-Royans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Eulalie-en-Royans a augmenté de 9,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 095 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,9% |
| Évol. pluriannuelle | +77,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,00 €/m² |
| Rendement brut |
5,33 % |
| Passoires F+G |
3,8 % |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
37,57 % |
Économie & population
| Population | 538 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 22 980 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
23,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 705 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 181 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 254 €/m² | 5 | +6,2% |
| 2023 | 1 757 €/m² | 5 | +40,1% |
| 2024 | 1 906 €/m² | 2 | +8,5% |
| 2025 | 2 095 €/m² | 6 | +9,9% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Pont-en-Royans | 1 422 €/m² | moyenne |
| 53 | Saint-Laurent-en-Royans | 1 573 €/m² | moyenne |
| 65 | Châtelus | 2 456 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Thomas-en-Royans | 1 166 €/m² | faible |
| 66 | Auberives-en-Royans | 1 470 €/m² | faible |
| 42 | Échevis | 2 560 €/m² | faible |
| 46 | Saint-André-en-Royans | 1 194 €/m² | faible |
| 72 | Choranche | 4 629 €/m² | faible |