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Saint-Laurent-en-Royans
53 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Laurent-en-Royans
À Saint-Laurent-en-Royans (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 573 €/m², soit 37,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,00 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,8 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Prix en baisse (-26,8 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-en-Royans ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Laurent-en-Royans est de 1 573 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Laurent-en-Royans ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Saint-Laurent-en-Royans présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Laurent-en-Royans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Laurent-en-Royans a baissé de 26,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 573 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,8% |
| Évol. pluriannuelle | +4,0% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 10,00 €/m² |
| Rendement brut |
7,09 % |
| Passoires F+G |
5,9 % |
| Concernés E+F+G | 24,6 % |
| Taxe foncière |
38,92 % |
Économie & population
| Population | 1 377 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 21 920 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
29,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 729 €/m² | 3 |
| T3 | 1 557 €/m² | 2 |
| Maison | 1 842 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 512 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 1 878 €/m² | 10 | +24,2% |
| 2023 | 1 789 €/m² | 11 | -4,8% |
| 2024 | 2 149 €/m² | 13 | +20,1% |
| 2025 | 1 573 €/m² | 10 | -26,8% |
Ventes géolocalisées
66 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |