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Saint-Jean-en-Royans
54 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Jean-en-Royans
À Saint-Jean-en-Royans (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 459 €/m², soit 25,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,18 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,0 % (43 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,0 %)
- Prix en baisse (-15,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-en-Royans ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-en-Royans est de 1 459 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Jean-en-Royans ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Saint-Jean-en-Royans présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Jean-en-Royans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jean-en-Royans a baissé de 15,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 459 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,0% |
| Évol. pluriannuelle | +18,5% |
| Transactions/an | 43 |
| Loyer estimé | 9,18 €/m² |
| Rendement brut |
7,02 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 33,7 % |
| Taxe foncière |
43,06 % |
Économie & population
| Population | 2 874 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 22 670 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
34,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 849 €/m² | 14 |
| T2 | 1 073 €/m² | 14 |
| T3 | 1 142 €/m² | 31 |
| T4 et + | 1 041 €/m² | 15 |
| Maison | 1 759 €/m² | 92 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 232 €/m² | 51 | - |
| 2022 | 1 463 €/m² | 56 | +18,8% |
| 2023 | 1 801 €/m² | 43 | +23,1% |
| 2024 | 1 717 €/m² | 32 | -4,7% |
| 2025 | 1 459 €/m² | 35 | -15,0% |
Ventes géolocalisées
209 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Oriol-en-Royans | 1 808 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Laurent-en-Royans | 1 573 €/m² | moyenne |
| 59 | Saint-Thomas-en-Royans | 1 166 €/m² | faible |
| 75 | Rochechinard | 3 979 €/m² | faible |
| 32 | Saint-Martin-le-Colonel | 1 481 €/m² | faible |
| 54 | Motte-Fanjas | 1 449 €/m² | faible |
| 71 | Sainte-Eulalie-en-Royans | 2 095 €/m² | faible |
| 66 | Auberives-en-Royans | 1 470 €/m² | faible |