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Auberives-en-Royans
66 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Auberives-en-Royans
À Auberives-en-Royans (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 470 €/m², soit 8,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,00 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,1 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Auberives-en-Royans ?
Le prix médian de l'immobilier à Auberives-en-Royans est de 1 470 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Auberives-en-Royans ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Auberives-en-Royans présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Auberives-en-Royans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Auberives-en-Royans a augmenté de 0,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 470 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,1% |
| Évol. pluriannuelle | +18,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,00 €/m² |
| Rendement brut |
7,59 % |
| Passoires F+G |
11,7 % |
| Concernés E+F+G | 31,7 % |
| Taxe foncière |
36,68 % |
| TEOM | 11,19 % |
Économie & population
| Population | 367 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 22 340 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 942 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 240 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 200 €/m² | 11 | +77,4% |
| 2023 | 1 619 €/m² | 3 | -26,4% |
| 2024 | 1 469 €/m² | 3 | -9,3% |
| 2025 | 1 470 €/m² | 3 | +0,1% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |