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Saint-André-en-Royans
46 faible Zone C1 194 €/m²
Prix m²
-39,0%
Évol. 1 an
10,00 €/m²
Loyer estimé
342
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-André-en-Royans
À Saint-André-en-Royans (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 194 €/m², soit 47,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-39,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-André-en-Royans ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-André-en-Royans est de 1 194 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-André-en-Royans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-André-en-Royans a baissé de 39,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-47,7 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-49,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 194 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,0% |
| Évol. pluriannuelle | -21,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
47,8 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,9 % |
| Taxe foncière |
32,32 % |
| TEOM | 11,19 % |
Économie & population
| Population | 342 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,6% |
| Revenu médian | 23 770 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
12,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 051 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 521 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 448 €/m² | 4 | -4,8% |
| 2023 | 2 728 €/m² | 5 | +88,4% |
| 2024 | 1 958 €/m² | 4 | -28,2% |
| 2025 | 1 194 €/m² | 3 | -39,0% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Pont-en-Royans | 1 422 €/m² | moyenne |
| 75 | Saint-Romans | 2 088 €/m² | moyenne |
| 52 | Presles | 2 469 €/m² | faible |
| 62 | Beauvoir-en-Royans | 1 046 €/m² | faible |
| 66 | Auberives-en-Royans | 1 470 €/m² | faible |
| 65 | Châtelus | 2 456 €/m² | faible |
| 71 | Sainte-Eulalie-en-Royans | 2 095 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Pierre-de-Chérennes | 1 801 €/m² | faible |