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Pont-en-Royans
67 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pont-en-Royans
À Pont-en-Royans (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 422 €/m², soit 2,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,23 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,1 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Marché haussier (+6,1 % sur un an)
- Population en croissance
- Chômage élevé (15,6 %)
Quel est le prix au m² à Pont-en-Royans ?
Le prix médian de l'immobilier à Pont-en-Royans est de 1 422 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pont-en-Royans ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Pont-en-Royans présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pont-en-Royans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pont-en-Royans a augmenté de 6,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 422 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,1% |
| Évol. pluriannuelle | +33,3% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 9,23 €/m² |
| Rendement brut |
7,25 % |
| Passoires F+G |
16,8 % |
| Concernés E+F+G | 45,0 % |
| Taxe foncière |
44,16 % |
| TEOM | 11,19 % |
Économie & population
| Population | 805 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 20 800 € |
| Taux de chômage | 15,6% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
43,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 071 €/m² | 3 |
| T2 | 1 327 €/m² | 4 |
| T3 | 1 179 €/m² | 14 |
| T4 et + | 1 024 €/m² | 5 |
| Maison | 1 481 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 067 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 670 €/m² | 24 | +56,6% |
| 2023 | 1 378 €/m² | 14 | -17,5% |
| 2024 | 1 339 €/m² | 8 | -2,8% |
| 2025 | 1 422 €/m² | 11 | +6,1% |
Ventes géolocalisées
71 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Sainte-Eulalie-en-Royans | 2 095 €/m² | faible |
| 65 | Châtelus | 2 456 €/m² | faible |
| 46 | Saint-André-en-Royans | 1 194 €/m² | faible |
| 66 | Auberives-en-Royans | 1 470 €/m² | faible |
| 72 | Choranche | 4 629 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Laurent-en-Royans | 1 573 €/m² | moyenne |
| 59 | Saint-Thomas-en-Royans | 1 166 €/m² | faible |
| 52 | Presles | 2 469 €/m² | faible |