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Châtelus
65 faible Zone C2 456 €/m²
Prix m²
+322,5%
Évol. 1 an
10,00 €/m²
Loyer estimé
97
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Châtelus
À Châtelus (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 456 €/m², soit 313,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 322,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+322,5 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Châtelus ?
Le prix médian de l'immobilier à Châtelus est de 2 456 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Châtelus ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châtelus a augmenté de 322,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+313,8 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
+312,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 456 €/m² |
| Évol. 1 an | +322,5% |
| Évol. pluriannuelle | -14,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
32,34 % |
| TEOM | 11,19 % |
Économie & population
| Population | 97 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 518 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 871 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 581 €/m² | 1 | -79,7% |
| 2023 | 2 456 €/m² | 1 | +322,5% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Choranche | 4 629 €/m² | faible |
| 67 | Pont-en-Royans | 1 422 €/m² | moyenne |
| 71 | Sainte-Eulalie-en-Royans | 2 095 €/m² | faible |
| 42 | Échevis | 2 560 €/m² | faible |
| 52 | Presles | 2 469 €/m² | faible |
| 46 | Saint-André-en-Royans | 1 194 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Laurent-en-Royans | 1 573 €/m² | moyenne |
| 66 | Auberives-en-Royans | 1 470 €/m² | faible |