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Saint-Just-de-Claix
70 moyenne Zone C1 955 €/m²
Prix m²
+11,8%
Évol. 1 an
10,00 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
1 401
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,1 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
+1,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 955 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,8% |
| Évol. pluriannuelle | +33,1% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 10,00 €/m² |
| Rendement brut |
5,71 % |
| Passoires F+G |
9,1 % |
| Concernés E+F+G | 19,6 % |
| Taxe foncière |
38,07 % |
| TEOM | 11,19 % |
Économie & population
| Population | 1 401 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,0% |
| Revenu médian | 22 080 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
27,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 497 €/m² | 3 |
| Maison | 2 019 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 469 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 1 827 €/m² | 20 | +24,4% |
| 2023 | 1 948 €/m² | 8 | +6,6% |
| 2024 | 1 749 €/m² | 13 | -10,2% |
| 2025 | 1 955 €/m² | 13 | +11,8% |
Ventes géolocalisées
74 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |