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Saint-Martin-le-Colonel
32 faible Zone C1 481 €/m²
Prix m²
-51,3%
Évol. 1 an
10,20 €/m²
Loyer estimé
224
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Martin-le-Colonel
À Saint-Martin-le-Colonel (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 481 €/m², soit 62,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 51,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-51,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-le-Colonel ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-le-Colonel est de 1 481 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Martin-le-Colonel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Martin-le-Colonel a baissé de 51,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-62,0 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-61,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 481 €/m² |
| Évol. 1 an | -51,3% |
| Évol. pluriannuelle | -30,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
34,8 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 43,5 % |
| Taxe foncière |
38,94 % |
Économie & population
| Population | 224 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,1% |
| Revenu médian | 24 010 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 151 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 138 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 746 €/m² | 3 | -18,3% |
| 2024 | 3 042 €/m² | 3 | +74,2% |
| 2025 | 1 481 €/m² | 1 | -51,3% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Oriol-en-Royans | 1 808 €/m² | faible |
| 72 | Bouvante | 1 859 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Jean-en-Royans | 1 459 €/m² | haute |
| 75 | Rochechinard | 3 979 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Laurent-en-Royans | 1 573 €/m² | moyenne |
| 59 | Saint-Thomas-en-Royans | 1 166 €/m² | faible |
| 54 | Motte-Fanjas | 1 449 €/m² | faible |
| 73 | Hostun | 2 009 €/m² | moyenne |