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Bouvante
72 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bouvante
À Bouvante (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 859 €/m², soit 93,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,20 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 104,1 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+104,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bouvante ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouvante est de 1 859 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bouvante ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Bouvante présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bouvante ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouvante a augmenté de 104,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 859 €/m² |
| Évol. 1 an | +104,1% |
| Évol. pluriannuelle | +35,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,20 €/m² |
| Rendement brut |
6,12 % |
| Passoires F+G |
41,2 % |
| Concernés E+F+G | 67,6 % |
| Taxe foncière |
35,28 % |
Économie & population
| Population | 210 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 23 070 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 596 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 369 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 673 €/m² | 4 | +22,2% |
| 2023 | 1 828 €/m² | 8 | +9,3% |
| 2024 | 910 €/m² | 3 | -50,2% |
| 2025 | 1 859 €/m² | 2 | +104,1% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 32 | Saint-Martin-le-Colonel | 1 481 €/m² | faible |
| 63 | Oriol-en-Royans | 1 808 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Jean-en-Royans | 1 459 €/m² | haute |
| 75 | Rochechinard | 3 979 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Laurent-en-Royans | 1 573 €/m² | moyenne |
| 25 | Léoncel | 2 152 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Thomas-en-Royans | 1 166 €/m² | faible |
| 64 | Rochefort-Samson | 1 994 €/m² | moyenne |