Hostun
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Hostun
À Hostun (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 009 €/m², soit 1,2 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,20 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,5 % (14 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+9,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Hostun ?
Le prix médian de l'immobilier à Hostun est de 2 009 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Hostun ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Hostun présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Hostun ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hostun a augmenté de 9,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 009 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,5% |
| Évol. pluriannuelle | -2,8% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 10,20 €/m² |
| Rendement brut |
5,67 % |
| Passoires F+G |
8,1 % |
| Concernés E+F+G | 15,4 % |
| Taxe foncière |
34,39 % |
| TEOM | 8,25 % |
Économie & population
| Population | 1 037 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,5% |
| Revenu médian | 23 620 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
28,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 242 €/m² | 3 |
| T3 | 2 123 €/m² | 10 |
| T4 et + | 1 875 €/m² | 4 |
| Maison | 1 837 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 067 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 724 €/m² | 19 | -16,6% |
| 2023 | 2 445 €/m² | 13 | +41,9% |
| 2024 | 1 835 €/m² | 9 | -25,0% |
| 2025 | 2 009 €/m² | 10 | +9,5% |
Ventes géolocalisées
68 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Jaillans | 1 648 €/m² | faible |
| 58 | Baume-d'Hostun | 1 508 €/m² | faible |
| 75 | Rochechinard | 3 979 €/m² | faible |
| 77 | Saint-Nazaire-en-Royans | 2 175 €/m² | moyenne |
| 57 | Beauregard-Baret | 2 123 €/m² | faible |
| 57 | Eymeux | 2 034 €/m² | moyenne |
| 72 | Saint-Lattier | 1 992 €/m² | moyenne |
| 54 | Motte-Fanjas | 1 449 €/m² | faible |