Saint-Martin-en-Vercors

56 faible Zone C
INSEE : 26315 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 327 €/m²
Prix m²
-22,7%
Évol. 1 an
9,23 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
437
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-33,4 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,6%
-33,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 327 €/m²
Évol. 1 an -22,7%
Évol. pluriannuelle -35,8%
Transactions/an 7
Loyer estimé 9,23 €/m²
Rendement brut 7,76 %
Passoires F+G 21,1 %
Concernés E+F+G 49,1 %
Taxe foncière 34,08 %

Économie & population

Population 437
Croissance pop. 5 ans +20,7%
Revenu médian 19 660 €
Taux de chômage 8,6%
Taux de vacance 1,2%
% 15-24 ans 7,3 %
Taille moy. ménage 2,07 pers.
% locataires 21,6 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 780 €/m² 2
T3 764 €/m² 2
T4 et + 1 013 €/m² 2
Maison 2 013 €/m² 18

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 066 €/m² 11 -
2022 2 148 €/m² 10 +4,0%
2023 2 136 €/m² 7 -0,6%
2024 1 717 €/m² 4 -19,6%
2025 1 327 €/m² 4 -22,7%

Ventes géolocalisées 36 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 26

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Villefranche-le-Château 2 155 €/m² faible
89 Rochefourchat 1 722 €/m² faible
88 Lemps 3 666 €/m² faible
86 Omblèze 1 551 €/m² faible
84 Chastel-Arnaud 1 144 €/m² faible