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Chapelle-en-Vercors
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Chapelle-en-Vercors
À Chapelle-en-Vercors (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 965 €/m², soit 4,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,00 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,7 % (17 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+5,7 % sur un an)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Chapelle-en-Vercors ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-en-Vercors est de 1 965 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chapelle-en-Vercors ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Chapelle-en-Vercors présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chapelle-en-Vercors ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle-en-Vercors a augmenté de 5,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 965 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,7% |
| Évol. pluriannuelle | +25,0% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 10,00 €/m² |
| Rendement brut |
5,68 % |
| Passoires F+G |
18,3 % |
| Concernés E+F+G | 62,9 % |
| Taxe foncière |
40,05 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 797 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,8% |
| Revenu médian | 22 520 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
26,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 312 €/m² | 4 |
| T2 | 1 047 €/m² | 5 |
| T3 | 1 790 €/m² | 7 |
| T4 et + | 707 €/m² | 9 |
| Maison | 2 285 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 572 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 985 €/m² | 25 | +26,3% |
| 2023 | 2 336 €/m² | 17 | +17,7% |
| 2024 | 1 859 €/m² | 10 | -20,4% |
| 2025 | 1 965 €/m² | 19 | +5,7% |
Ventes géolocalisées
81 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Saint-Agnan-en-Vercors | 1 812 €/m² | moyenne |
| 56 | Saint-Martin-en-Vercors | 1 327 €/m² | faible |
| 42 | Échevis | 2 560 €/m² | faible |
| 72 | Vassieux-en-Vercors | 2 129 €/m² | faible |
| 77 | Saint-Julien-en-Vercors | 2 630 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Laurent-en-Royans | 1 573 €/m² | moyenne |
| 65 | Châtelus | 2 456 €/m² | faible |
| 71 | Sainte-Eulalie-en-Royans | 2 095 €/m² | faible |