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Vassieux-en-Vercors
72 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Vassieux-en-Vercors
À Vassieux-en-Vercors (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 129 €/m², soit 18,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,90 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,2 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+29,2 % sur un an)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vassieux-en-Vercors ?
Le prix médian de l'immobilier à Vassieux-en-Vercors est de 2 129 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Vassieux-en-Vercors ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,2 %, Vassieux-en-Vercors présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Vassieux-en-Vercors ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vassieux-en-Vercors a augmenté de 29,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 129 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,2% |
| Évol. pluriannuelle | +68,5% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,90 €/m² |
| Rendement brut |
5,19 % |
| Passoires F+G |
18,4 % |
| Concernés E+F+G | 65,3 % |
| Taxe foncière |
31,97 % |
Économie & population
| Population | 341 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,6% |
| Revenu médian | 20 290 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 6 665 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 589 €/m² | 2 |
| Maison | 1 753 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 264 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 626 €/m² | 5 | +28,7% |
| 2023 | 3 857 €/m² | 5 | +137,1% |
| 2024 | 1 648 €/m² | 5 | -57,3% |
| 2025 | 2 129 €/m² | 8 | +29,2% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Saint-Agnan-en-Vercors | 1 812 €/m² | moyenne |
| 73 | Chapelle-en-Vercors | 1 965 €/m² | moyenne |
| 69 | Saint-Julien-en-Quint | 2 396 €/m² | faible |
| 44 | Chamaloc | 1 775 €/m² | faible |
| 39 | Marignac-en-Diois | 1 519 €/m² | faible |
| 72 | Bouvante | 1 859 €/m² | faible |
| 33 | Saint-Andéol | 2 429 €/m² | faible |
| 32 | Saint-Martin-le-Colonel | 1 481 €/m² | faible |