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Chamaloc
44 faible Zone C1 775 €/m²
Prix m²
-49,2%
Évol. 1 an
10,95 €/m²
Loyer estimé
119
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chamaloc
À Chamaloc (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 775 €/m², soit 59,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 49,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-49,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chamaloc ?
Le prix médian de l'immobilier à Chamaloc est de 1 775 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chamaloc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chamaloc a baissé de 49,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,8 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-59,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 775 €/m² |
| Évol. 1 an | -49,2% |
| Évol. pluriannuelle | +23,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,95 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
28,78 % |
| TEOM | 12,40 % |
Économie & population
| Population | 119 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,5% |
| Revenu médian | 18 950 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
31,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 660 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 436 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 1 654 €/m² | 1 | +15,2% |
| 2024 | 3 493 €/m² | 1 | +111,2% |
| 2025 | 1 775 €/m² | 4 | -49,2% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Romeyer | 2 901 €/m² | faible |
| 39 | Marignac-en-Diois | 1 519 €/m² | faible |
| 45 | Die | 2 039 €/m² | haute |
| 70 | Ponet-et-Saint-Auban | 1 113 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Julien-en-Quint | 2 396 €/m² | faible |
| 54 | Sainte-Croix | 1 618 €/m² | faible |
| 33 | Saint-Andéol | 2 429 €/m² | faible |
| 60 | Solaure en Diois | 1 306 €/m² | faible |