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Saint-Julien-en-Quint
69 faible Zone C2 396 €/m²
Prix m²
+186,1%
Évol. 1 an
9,90 €/m²
Loyer estimé
171
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Julien-en-Quint
À Saint-Julien-en-Quint (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 396 €/m², soit 175,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 186,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+186,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-en-Quint ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien-en-Quint est de 2 396 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Julien-en-Quint ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Julien-en-Quint a augmenté de 186,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+175,5 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
+175,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 396 €/m² |
| Évol. 1 an | +186,1% |
| Évol. pluriannuelle | +86,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,8 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,4 % |
| Taxe foncière |
30,58 % |
| TEOM | 12,40 % |
Économie & population
| Population | 171 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,5% |
| Revenu médian | 18 460 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 712 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 285 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 083 €/m² | 1 | -15,7% |
| 2023 | 2 598 €/m² | 1 | +139,9% |
| 2024 | 837 €/m² | 2 | -67,8% |
| 2025 | 2 396 €/m² | 6 | +186,1% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 33 | Saint-Andéol | 2 429 €/m² | faible |
| 39 | Marignac-en-Diois | 1 519 €/m² | faible |
| 70 | Ponet-et-Saint-Auban | 1 113 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 54 | Sainte-Croix | 1 618 €/m² | faible |
| 44 | Chamaloc | 1 775 €/m² | faible |
| 72 | Vassieux-en-Vercors | 2 129 €/m² | faible |
| 43 | Eygluy-Escoulin | 1 583 €/m² | faible |