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Omblèze
86 faible Zone C1 551 €/m²
Prix m²
+54,0%
Évol. 1 an
9,90 €/m²
Loyer estimé
55
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Omblèze
À Omblèze (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 551 €/m², soit 43,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 54,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+54,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Omblèze ?
Le prix médian de l'immobilier à Omblèze est de 1 551 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Omblèze ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Omblèze a augmenté de 54,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+43,3 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,6%
+43,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 551 €/m² |
| Évol. 1 an | +54,0% |
| Évol. pluriannuelle | +45,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
32,39 % |
| TEOM | 11,44 % |
Économie & population
| Population | 55 |
| Croissance pop. 5 ans | -23,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,53 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 007 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 068 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 007 €/m² | 2 | -5,7% |
| 2024 | 1 551 €/m² | 4 | +54,0% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Chaffal | 2 256 €/m² | faible |
| 66 | Plan-de-Baix | 2 187 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Julien-en-Quint | 2 396 €/m² | faible |
| 33 | Saint-Andéol | 2 429 €/m² | faible |
| 25 | Léoncel | 2 152 €/m² | faible |
| 43 | Eygluy-Escoulin | 1 583 €/m² | faible |
| 54 | Beaufort-sur-Gervanne | 1 951 €/m² | faible |
| 54 | Sainte-Croix | 1 618 €/m² | faible |