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Autrans-Méaudre en Vercors
63 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Autrans-Méaudre en Vercors
À Autrans-Méaudre en Vercors (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 508 €/m², soit 3,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 3,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,2 % (67 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+5,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Chômage contenu (4,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Rendement locatif brut faible (3,3 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Autrans-Méaudre en Vercors ?
Le prix médian de l'immobilier à Autrans-Méaudre en Vercors est de 3 508 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Autrans-Méaudre en Vercors ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 3,3 %, Autrans-Méaudre en Vercors présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Autrans-Méaudre en Vercors ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Autrans-Méaudre en Vercors a augmenté de 5,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 508 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,2% |
| Évol. pluriannuelle | +6,0% |
| Transactions/an | 67 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
3,27 % |
| Passoires F+G |
14,5 % |
| Concernés E+F+G | 67,6 % |
| Taxe foncière |
46,50 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 50,00 % |
Économie & population
| Population | 2 936 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 24 210 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
24,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 391 €/m² | 54 |
| T2 | 3 542 €/m² | 56 |
| T3 | 3 352 €/m² | 24 |
| T4 et + | 2 800 €/m² | 25 |
| Maison | 4 020 €/m² | 76 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 309 €/m² | 98 | - |
| 2022 | 3 595 €/m² | 58 | +8,6% |
| 2023 | 3 905 €/m² | 59 | +8,6% |
| 2024 | 3 336 €/m² | 66 | -14,6% |
| 2025 | 3 508 €/m² | 52 | +5,2% |
Ventes géolocalisées
330 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |