Gua
66 moyenne Zone C2 528 €/m²
Prix m²
+10,4%
Évol. 1 an
11,68 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
1 928
Population
28
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,7 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
+0,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 528 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,4% |
| Évol. pluriannuelle | +30,0% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 11,68 €/m² |
| Rendement brut |
5,16 % |
| Passoires F+G |
27,0 % |
| Concernés E+F+G | 57,2 % |
| Taxe foncière |
46,61 % |
| TEOM | 8,80 % |
Économie & population
| Population | 1 928 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,5% |
| Revenu médian | 26 220 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 15,7% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 428 €/m² | 22 |
| T3 | 2 396 €/m² | 8 |
| T4 et + | 2 677 €/m² | 6 |
| Maison | 2 392 €/m² | 59 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 944 €/m² | 42 | - |
| 2022 | 2 504 €/m² | 33 | +28,8% |
| 2023 | 1 963 €/m² | 29 | -21,6% |
| 2024 | 2 290 €/m² | 18 | +16,6% |
| 2025 | 2 528 €/m² | 16 | +10,4% |
Ventes géolocalisées
136 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |