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Septème
73 haute Zone C2 998 €/m²
Prix m²
+5,0%
Évol. 1 an
14,08 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
2 186
Population
30
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,7 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-5,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 998 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,0% |
| Évol. pluriannuelle | +10,8% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 14,08 €/m² |
| Rendement brut |
5,24 % |
| Passoires F+G |
17,0 % |
| Concernés E+F+G | 25,7 % |
| Taxe foncière |
32,22 % |
| TEOM | 9,64 % |
Économie & population
| Population | 2 186 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | 26 630 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
20,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 642 €/m² | 7 |
| T3 | 3 477 €/m² | 27 |
| T4 et + | 2 061 €/m² | 7 |
| Maison | 2 981 €/m² | 76 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 706 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 2 765 €/m² | 23 | +2,2% |
| 2023 | 3 104 €/m² | 31 | +12,2% |
| 2024 | 2 856 €/m² | 33 | -8,0% |
| 2025 | 2 998 €/m² | 31 | +5,0% |
Ventes géolocalisées
149 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |