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Saint-Jean-de-Moirans
71 haute Zone B12 994 €/m²
Prix m²
+5,2%
Évol. 1 an
11,12 €/m²
Loyer estimé
4,2 %
Rendement brut
3 620
Population
36
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,5 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-5,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 994 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,2% |
| Évol. pluriannuelle | +16,4% |
| Transactions/an | 36 |
| Loyer estimé | 11,12 €/m² |
| Rendement brut |
4,15 % |
| Passoires F+G |
5,2 % |
| Concernés E+F+G | 14,5 % |
| Taxe foncière |
41,16 % |
| TEOM | 10,40 % |
Économie & population
| Population | 3 620 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 27 020 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
31,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 481 €/m² | 2 |
| T3 | 2 523 €/m² | 15 |
| T4 et + | 2 015 €/m² | 5 |
| Maison | 3 166 €/m² | 114 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 571 €/m² | 45 | - |
| 2022 | 2 626 €/m² | 47 | +2,1% |
| 2023 | 3 056 €/m² | 36 | +16,4% |
| 2024 | 2 845 €/m² | 25 | -6,9% |
| 2025 | 2 994 €/m² | 29 | +5,2% |
Ventes géolocalisées
177 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |